个地标。

交通就不说了，除了西太路和平行的西沣路外，门面房门口就是地铁口，门面房前面有地面停车场，还有地下停车场。

等来房东后，何日升得知房租价格仅是他原来高新区经营的酒楼房租价格五分之一，这里两层一千二百平方米每月租金四万八千元，但他觉得还是有些贵，就算原来他酒楼的地方，因为疫情的原因，现在房租也降了四分之一。

说白一点，这里就属于郊区了，虽然东边不到一个公里就是长安区郭杜街道办，周边七、八个小区建好的都没有三年。

何日升毕竟是做过生意，立即又在58同城上把附近的房价查询，对周边房价做一定的了解。所以，后面谈判时就非常主动，一番讨价还价直接谈到了四万一千元。……何日升有把握最后签合同时降到四万元。

但房东也是不好胡弄，对何日升一签十年要求，竟然要求每三年后房租上涨10%。

何日升当晚就写了《经营可行性报告》，附上周边拍摄的照片和地图上街景截屏。他对这里比较偏僻也没有隐瞒，同时还说明地铁6号线从西北工业大学始发到国际医学中心是15公里，西北工业大学到这里距离更近只有13公里，那么地铁穿过的高新区有一部分顾客会乘地铁过来就餐，毕竟七、八公里距离乘地铁也就十几分钟。

何日升也谈了风险，这里的房租价格如此低就说明了这个问题。

何日升当然不知道，他提交的《经营可行性报告》提交不久，就转到徐远山的手上。

徐远山这次亲自负责筹办“雅太太海鲜”餐饮连锁店，他主要负责在每一个城市都物色一到两名的代理人（招聘经理的面试官），这个代理人必须熟悉当地的餐饮业，这样在当地布局时就能心中有数。

别的城市他不熟悉就不干涉了，但他熟悉西安所以就比较关心。不是他想多揽活，而是通过了解西安这些连锁店筹建过程，及时发现其中的问题以便对全局进行修正。

面试官审过何日升的报告后，本来要否定这个方案的，但知道老板熟悉西安，写上评语后就转发给徐远山。

面试官的评语比较中肯：认为该选址上进行经营失败可能性超过50%，唯一的优势就是如果生意火爆的话，后劲比较大，就因为面积够大。……换别的地方，这样的面积每月租金能要二、三十万元。

果然，这地方徐远山真是熟悉，他在比亚迪工作有三年时间，选址的地方大概在比亚迪南边一、两公里的地方。

徐远山调出实景地图，反复看了看，结合自己的记忆，

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