第152章最大危机降临

谈妥了价格，成毅带着钟明来到了黄文荣的办公室，开始商量付款方式以及过户时间。

一切谈完，黄文荣将钟明送出办公室，有些疑惑的问道：“成总，我们现在没必要增加不动产的投资吧？”

成毅嘿嘿笑道：“这怎么能叫投资呢？这叫来钱啊。”

“来钱？”黄文荣一愣。

成毅说道：“商业街最贵的地段是每平多少钱？”

“最贵的地段应该是商业街十字路口那一片的铺子，每平大概1500左右。”黄文荣回答。

“咱们现在是均价680拿下的，你觉得如果找郭永利抵押贷款，可以贷多少？”成毅问。

黄文荣一下就明白了成毅的意思，他说道：“如果我们来贷，最少也要按照1500来吧。”

成毅笑道：“没错，这就是一千万了，租赁的租金恰好可以抹平贷款的利息，这就等于是白得了五百多万的贷款。”

这个方法在以前很普遍，对于征信好的企业来说，银行无非就是要个明面上能说得过去的抵押物而已。

很多优质房地产企业的车库里，停满了各种各样的豪车，哪怕这些车有的泡水有的事故有的年限过老。

但只要这些房地产企业足够优质，年利润能超过贷款利息，银行全都可以按照原车价80%给他们进行抵押贷款，根本不会去计算车辆残值。

“而且，我们确实需要一个稳定的办公地点。”成毅叹道：“我毕竟还是学生啊，要在这个地方待满四年。”

“……”黄文荣沉默了。

成毅不提醒，他都忘记了成毅还是个即将入学的大学生。

下午时分，前来应聘地推岗位的报名者陆续到了。

有了上次荣耀电脑招聘的危机，成毅这次就学聪明了，应聘启事里他写明了让这些人过来提交贴了一寸照片的个人简历，然后就让他们回去等消息。

短短一天的时间，简历就收到了三百多份。

傍晚时分，成毅吃完饭，蹲在自己的房间里筛选起了这些简历，他的筛选门槛很低，就如同当年阿里马接受采访时说的那样：当年只要不是瘸子和哑巴，我们都收。

当然了，瘸子和哑巴只是玩笑话，地推人员就是业务员，也是有一定审核标准的。

一看面相，二看年龄，三看毛发。

面相英俊的不收，年龄超过23岁的不收，毛发不是黑色的不收。

面相英俊的容易被客户提出特殊要求，被女客户提要求还好，最怕遇到男客户提要求。

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