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第529章 上进的慈禧

亿。外加6.3亿的罚款。郎家的损失简直可以损失惨重。

最关键的是那两块地,还有33亿左右银行贷款在里面。现在因为郎家的违规被衙门收回。银行只能找承担无限连带担保责任的郎家兄弟追债。

也就是,郎家必须短时间内拿出接近40亿的流动资金,才能应付这一劫难。

不单单 是这些,那块超过1年的地,在缴纳了罚款后,必须1年内完工,否则依旧有被收回的风险。但是郎家这会就再也不能找到愿意垫资的施工方来进行建设了。圈内都清楚,郎家已经是朝不保夕。谁脑子进了水愿意去垫资建设?

至于那块刚拍下来,没有遭受到处罚的土地,同样需要尽快进行开发建设。同样需要启动资金。

郎军简单盘算了一下。不算要偿还的银行贷款。单单2个项目的建设资金和罚款,就需要准备12亿才能建设到拿预售证的地步。这还是按照最低的标准,配套25%的开发资金这个前提去算的。

目前泓发地产账上的钱只有9个亿。前阵子刚发下预售证的别墅楼盘已经开始销售了。总建筑面积32万平米。销售价格2.3万一平。如果全部销售出去的话,能回款接近73亿左右。不过目前项目并没有全部完工,而且由于是带装修交付,所以后续还需要投入大概30亿左右的资金完成主体建设和装修,绿化。

总的算下来,如果该项目销售完毕,还是能回笼大概44亿左右的现金。还掉这块地的银行贷款大概10亿。还能剩下30亿左右。

捉襟见肘!但只要楼盘销售顺利,还是有一线生机的。

一想到这里,郎家兄弟俩焦急的心又稍稍安定了一些。

可是没等两兄弟高兴一,泓发地产被监管大棒胖揍了一顿,面临40亿的罚款和贷款赔偿的消息就满飞了。而且各家银行对于“兰舟尚庭”的房贷申请格外的严苛。毕竟房贷的风控主体还是房子。现在房子刚建了一半,郎家已经资金链吃紧。谁家都不想接一屁股烂账。

但是总有不怕死的,或者利欲熏心的。装作没收到消息。依旧对“兰舟尚庭”的客户打开了贷款通道。而且利率也没有上浮。这其中的猫腻不言而喻。

兰舟尚庭1400多个单位。目前只销售了出去了20% 。然后就卖不动了。

一边是新工地开工要钱,一方面是那两款被罚没得土地的贷款要结清。还有政府的罚单要支付。加上现在承建商账期也催得紧。郎家的资金压力已经紧绷到了极点。

郎家没办法,只能一边筹钱,一边紧盯楼盘销售。为此,郎

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